合同能源管理(EPC)模式知(zhī)識解析

合同能源管理可分(fēn)爲節能量保證型、節能效益分(fēn)享型、能源費用托管型、融資(zī)租賃型、項目證券化。

1.節能量保證型

業主投資(zī)。服務商(shāng)向業主提供節能服務并承諾保證項目節能效益。項目實施完畢，經雙方确認達到承諾的節能效益，用戶一(yī)次性或分(fēn)次向節能服務公司支付服務費，如達不到承諾的節能效益，差額部分(fēn)由節能服務公司承擔。

2.節能效益分(fēn)享型

服務商(shāng)投資(zī)或共同投資(zī)。服務商(shāng)對項目進行建設。項目建設施工(gōng)完成，經雙方共同确認節能量後，雙方按合同約定比例分(fēn)享節能效益。項目合同結束後，節能設備所有權無償移交給用戶，以後所産生(shēng)的節能收益全歸用戶。節能效益分(fēn)享型是我(wǒ)國政府大(dà)力支持的模式類型。

3.能源費用托管型

服務商(shāng)投資(zī)。業主與服務商(shāng)簽訂托管合同，約定能源費用，定期向服務商(shāng)付費。服務商(shāng)對大(dà)樓進行節能改造和運營管理，盈虧自負。項目合同結束後，服務商(shāng)改造的節能設備無償移交給用戶使用，以後所産生(shēng)的節能收益全歸用戶。

4.融資(zī)租賃型

租賃公司投資(zī)。融資(zī)公司購買服務商(shāng)的節能設備和服務，并租賃給業主使用，根據協議定期向用戶收取租賃費用。服務商(shāng)負責對用戶的能源系統進行改造，并在合同期内對節能量進行測量驗證，擔保節能效果。項目合同結束後，節能設備由融資(zī)公司無償移交給用戶使用，以後所産生(shēng)的節能收益全歸用戶。

5.項目證券化

服務商(shāng)投資(zī)。服務商(shāng)與業主簽訂分(fēn)享型合同。服務商(shāng)将分(fēn)享型合同出售給投資(zī)公司。投資(zī)公司将項目證券化（如債券）出售給投資(zī)者。服務商(shāng)獲得資(zī)金後進行建設。項目建設施工(gōng)完成，經雙方共同确認節能量後，雙方按合同約定比例分(fēn)享節能效益。服務商(shāng)獲得的節能收益，按照合同約定給予投資(zī)公司，投資(zī)公司再按合同約定給各個投資(zī)人。項目合同結束後，節能設備所有權無償移交給用戶，以後節能收益全歸用戶。

此模式與常規模式差異在于：常規模式是向銀行或投資(zī)機構進行抵押貸款、信用貸款、貿易融資(zī)，産權歸服務商(shāng)所有。而此模式是将合同進行出售，産權歸投資(zī)人所有。